"박진영, 대중문화교류위원장으로서 어떤 변화를 꿈꾸고 있을까? 🤔💪🤍"

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부동산 앱만 보고 계약하신다고요? 잠깐만요❗ 요즘처럼 전세 사기 피해가 폭증하는 시대엔, ‘첫 단계’부터 꼼꼼히 점검해야 해요.
많은 사람들이 **‘좋은 매물 찾았다!’**며 신나게 달려갔다가 낭패를 보는 이유는 딱 하나.
눈앞에 보이는 정보만 믿기 때문입니다. 그래서 오늘은 전세 사기를 막기 위한 첫 관문, 바로 매물 검증법부터 알려드릴게요!

추성훈 다이아 귀걸이 화제의 순간

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🔍 1단계: 매물 진짜인지 ‘이것’부터 확인하세요

먼저 매물 정보를 부동산 앱에서 봤다면, 해당 물건이 실제로 있는지, 실거래 가능한지 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템 또는 **'온나라 부동산 포털'**을 통해 이중 확인해야 해요.
단순히 “사진 예쁘고, 가격 괜찮고, 위치도 좋아서” 계약하면 사기 가능성 매우 높습니다.
실제로 실존하지 않는 건물 주소를 살짝 비튼 가짜 매물도 많고, 전세보증금보다 높은 근저당 설정이 된 물건도 흔하죠.

📌 꼭 확인할 것들:

• 공인중개사 사무소 등록번호 및 위치

• 실제 등기상 지번과 부동산 광고의 주소가 일치하는지

• 보증금 대비 근저당·전세권 설정 내역

• 전입세대 열람 내역 (이미 다른 세대가 전입돼 있는 경우 주의!)

이 중 하나라도 의심되면, 절대 혼자 계약서 쓰러 가지 마세요⚠️

서예지의 진실과 루머에 대한 입장

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🤔 그럼 어떤 매물이 안전한 걸까?

✅ 등기부등본 확인은 기본 중의 기본!
주택의 소유자가 실제로 계약하려는 사람인지 반드시 확인해야 해요.
✅ 또한, 전세 보증금을 안전하게 지키고 싶다면 HUG(주택도시보증공사)의 전세보증보험 가입 가능 여부도 미리 체크하세요.
보증보험 가입이 불가능한 매물은, ‘무언가 숨기고 있다’는 신호일 수 있어요.

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💡 한마디 요약!

“좋은 집은 많지만, 안전한 집은 찾기 어렵다.”
계약 전, 설레는 마음보다 냉정한 검증이 먼저입니다.
이 글을 보셨다면, 최소한 ‘시작부터 걸러내는 눈’을 가지게 된 셈이에요😉

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다음 글에서는 **“등기부등본만 봤다고요? 진짜 확인해야 할 건 따로 있습니다”**라는 제목으로 소유권·근저당 분석 노하우를 알려드릴게요!
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